Crece la intermediación inmobiliaria en compraventas y alquileres

El Barómetro Inmobiliario de UCI y SIRA en su XXII edición ha revelado que el papel de los agentes inmobiliarios sigue ganando protagonismo en el sector. En 2024, los profesionales del sector intervinieron en el 64% de las operaciones de compraventa de viviendas de segunda mano, un aumento de un punto respecto a 2023. Este crecimiento refleja la confianza de los compradores y vendedores en la labor de intermediación de los agentes inmobiliarios.

El análisis por comunidades autónomas muestra notables diferencias en la penetración de la intermediación inmobiliaria. Canarias y La Rioja son las regiones donde se realizan más compraventas a través de agencias (80%), seguidas de Cantabria (78,3%) y Murcia (72,5%). En contraste, Extremadura (38,8%), Castilla y León (51,9%) y Aragón (56,6%) tienen una menor participación de las agencias en las operaciones.

El mercado de alquiler también ha visto un crecimiento en la intermediación profesional, con el 54,1% de los contratos de arrendamiento gestionados por agentes inmobiliarios. Este dato subraya la confianza de propietarios e inquilinos en los servicios de los profesionales del sector. Al igual que en las compraventas, existen diferencias regionales en la intermediación de alquileres. Canarias y Galicia lideran con un 75%, seguidas de Aragón (71,6%), mientras que Murcia (25%), Extremadura (33,8%) y Navarra (40%) se encuentran en el extremo opuesto.

Este aumento en la cuota de mercado de las agencias inmobiliarias responde a la creciente complejidad del sector, donde contar con asesoramiento especializado es fundamental para garantizar operaciones seguras y eficientes.